Etwa per Mitte Oktober 2023 ist in Märstetten ein grosszügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit offener Architektur, gedecktem Gartensitzplatz und rund 1000 m2 Umschwung zu vermieten. Ideal für Gartenliebhaber. Das Gebäude wurde 1959 zusammen mit der damaligen Post Märstetten-Station erbaut und im Jahr 2013 innen und aussen umfassend isoliert, saniert und renoviert.
Merkmale
- Gebäudegrundfläche aussen: ca. 9.0 x 9.6 m (pro Stockwerk rund 87 m2)
- Alle Fenster mit 3-fach Hitze-/Lärmschutzverglasung
- Voll unterkellert, Keller mit separatem Eingang und Velorampe
- 2 Vollgeschosse
- Abgeschrägter Estrich (nicht isoliert)
- Gedeckter Aussensitzplatz mit kleinem Wasserbecken
- Eigene Zufahrt auf der Ostseite
- 2 Parkplätze ungedeckt plus Wendeplatz
- Grosse Gartenflächen mit grossem Rasen und Blumenrabatten
- Mehrere alte Bäume
- Anstoss an gemeinsames Biotop
- Vermietung auf Pachtbasis, Fr. 2'490.- pro Monat
- Exkl. Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)
- Besichtigung nach Absprache: 071 657 10 00, Jürg Schumacher
Erschliessung/Lage
- Weinfelderstrasse 9, 8560 Märstetten:
Luftaufnahme: https://map.geo.tg.ch/gsu02r0TdoV - Zentralste Lage mitten im Thurgau im Schnittpunkt der Hauptstrassen H14 und H16:
- 15 Minuten nach Frauenfeld, Kreuzlingen, Wil
- 20 Minuten bis Winterthur-Ohringen oder Amriswil
- 30 Minuten bis zum Brüttiseller Kreuz (Zürich)
- 3 km bis zur Autobahn A23 bzw. A7
- Bahnhof und Postautohaltestellen in unmittelbarer Nähe
- S-Bahn nach Weinfelden und Frauenfeld - Winterthur im Halbstundentakt
- In Märstetten gibt es von der Kita bis zur Sekundarschule sämtliche Schulstufen
Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Landi, Bäckereiladen, Metzgerei
Garten
Grosser Garten mit Rasenfläche, Anstoss an Biotop, gedecktem Sitzplatz
Erdgeschoss
- Grosse, umfassend eingerichtete Küche, ca. 11 m2
- Halboffene Diele/Essecke direkt neben der Küche:
- Loftartiger, grosser Wohnbereich zum Garten hin, ca. 36 m2
- Wunderschönes Kirschbaum-Parkett im Wohnzimmer (Echtholz)
- Gäste-Toilette direkt beim Eingang
- Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe
Obergeschoss
- 4 separate Schlafzimmer unterschiedlicher Grösse
- Grosses Eltern-Eckzimmer, ca. 20 m2
- Doppel-Eckzimmer mit Balkontür, ca. 15 m2
- Einzel-Eckzimmer, ca. 10 m2
- Gästezimmer oder Büro, ca. 6 m2
- Badezimmer mit WC und Badewanne, ca. 7 m2
- Grosszügiger, offener Gangbereich zur Treppe
- Alle Zimmer (ausser Bad) mit Kirschbaum-Parkett
- Nordseitiger Balkon
Dachgeschoss
- Nicht ausgebautes, nach oben nicht isoliertes Dachgeschoss
- Isolierter Boden zu den Wohnräumen
- Stehhöhe nur in der Mitte
- Erreichbar über Ausziehtreppe
Untergeschoss / Keller
- Innen- und Aussentreppe
- Grosser Velokeller/Abstellraum, rund 4.1m x 3.8m
- Heizungsraum mit Waschmaschine und Trockner
Eigene, effiziente Elco-Erdgasheizung
- Naturkeller mit Kiesboden
- Werkstattraum
- Grosser Zwischenraum, rund 2.3m x 8.4m gross
